Liquidez y precios de venta
Vender en Colmenar de Oreja
rotación media·mediana de 35 días en el mercado
Se vende en (mediana)
35 días
desde que se publica
Rango habitual
16–76 días
la mitad central
Vendido en el 1er mes
46%
125 operaciones
Precio de venta
1370 €/m²
290.848 € de media
Rapidez de venta = mediana de días que un anuncio permanece publicado antes de retirarse (proxy de venta), sobre los últimos meses. Señal comparativa de liquidez entre zonas, no un tiempo de venta absoluto.
Comprar para reformar en Colmenar de Oreja
El diferencial de precio/m² entre un piso a reformar y uno en buen estado marca el margen potencial de una operación de reforma y reventa (flip).
Precio/m² por estado del inmueble
Buen estado
55
A reformar
17
Buen estado cuesta +427 €/m² más que a reformar. (~34.160 € en 80 m²)
Cuánto cuesta comprar en Colmenar de Oreja
Precio medio de venta según el tamaño de la vivienda. Útil para dimensionar la entrada y el ticket de la operación.
2 hab.
203.111 €
1624 €/m² · 9 en venta
3 hab.
274.749 €
1568 €/m² · 25 en venta
4+ hab.
317.100 €
1229 €/m² · 43 en venta
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