Liquidez y precios de venta
Vender en Valdemorillo
venta lenta·mediana de 83 días en el mercado
Se vende en (mediana)
83 días
desde que se publica
Rango habitual
37–128 días
la mitad central
Vendido en el 1er mes
23%
325 operaciones
Precio de venta
2598 €/m²
641.606 € de media
Rapidez de venta = mediana de días que un anuncio permanece publicado antes de retirarse (proxy de venta), sobre los últimos meses. Señal comparativa de liquidez entre zonas, no un tiempo de venta absoluto.
Comprar para reformar en Valdemorillo
El diferencial de precio/m² entre un piso a reformar y uno en buen estado marca el margen potencial de una operación de reforma y reventa (flip).
Precio/m² por estado del inmueble
A reformar
19
Buen estado
139
A reformar cuesta +636 €/m² más que buen estado. (~50.880 € en 80 m²)
Cuánto cuesta comprar en Valdemorillo
Precio medio de venta según el tamaño de la vivienda. Útil para dimensionar la entrada y el ticket de la operación.
1 hab.
313.444 €
3127 €/m² · 9 en venta
2 hab.
268.154 €
3391 €/m² · 13 en venta
3 hab.
662.464 €
3194 €/m² · 38 en venta
4+ hab.
704.247 €
2261 €/m² · 112 en venta
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Preguntas frecuentes
Guías para invertir con criterio
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