Liquidez y precios de venta
Vender en Guadalix de la Sierra
venta lenta·mediana de 65 días en el mercado
Se vende en (mediana)
65 días
desde que se publica
Rango habitual
20–120 días
la mitad central
Vendido en el 1er mes
32%
68 operaciones
Precio de venta
2548 €/m²
430.629 € de media
Rapidez de venta = mediana de días que un anuncio permanece publicado antes de retirarse (proxy de venta), sobre los últimos meses. Señal comparativa de liquidez entre zonas, no un tiempo de venta absoluto.
Comprar para reformar en Guadalix de la Sierra
El diferencial de precio/m² entre un piso a reformar y uno en buen estado marca el margen potencial de una operación de reforma y reventa (flip).
Precio/m² por estado del inmueble
A reformar
4
Obra nueva
12
Buen estado
37
A reformar cuesta +1235 €/m² más que buen estado. (~98.800 € en 80 m²)
Cuánto cuesta comprar en Guadalix de la Sierra
Precio medio de venta según el tamaño de la vivienda. Útil para dimensionar la entrada y el ticket de la operación.
2 hab.
256.686 €
3484 €/m² · 7 en venta
3 hab.
369.210 €
2571 €/m² · 18 en venta
4+ hab.
506.824 €
2260 €/m² · 33 en venta
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Preguntas frecuentes
Guías para invertir con criterio
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