Liquidez y precios de venta
Vender en Miraflores de la Sierra
venta lenta·mediana de 80 días en el mercado
Se vende en (mediana)
80 días
desde que se publica
Rango habitual
23–124 días
la mitad central
Vendido en el 1er mes
29%
131 operaciones
Precio de venta
2508 €/m²
480.472 € de media
Rapidez de venta = mediana de días que un anuncio permanece publicado antes de retirarse (proxy de venta), sobre los últimos meses. Señal comparativa de liquidez entre zonas, no un tiempo de venta absoluto.
Comprar para reformar en Miraflores de la Sierra
El diferencial de precio/m² entre un piso a reformar y uno en buen estado marca el margen potencial de una operación de reforma y reventa (flip).
Precio/m² por estado del inmueble
Buen estado
62
Obra nueva
22
A reformar
13
Buen estado cuesta +741 €/m² más que a reformar. (~59.280 € en 80 m²)
Cuánto cuesta comprar en Miraflores de la Sierra
Precio medio de venta según el tamaño de la vivienda. Útil para dimensionar la entrada y el ticket de la operación.
1 hab.
184.364 €
3765 €/m² · 11 en venta
2 hab.
215.784 €
3230 €/m² · 12 en venta
3 hab.
466.687 €
2326 €/m² · 30 en venta
4+ hab.
612.146 €
2181 €/m² · 52 en venta
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Preguntas frecuentes
Guías para invertir con criterio
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