Liquidez y precios de venta
Vender en Villaviciosa de Odón
venta lenta·mediana de 92 días en el mercado
Se vende en (mediana)
92 días
desde que se publica
Rango habitual
30–134 días
la mitad central
Vendido en el 1er mes
25%
295 operaciones
Precio de venta
3451 €/m²
1.034.668 € de media
Rapidez de venta = mediana de días que un anuncio permanece publicado antes de retirarse (proxy de venta), sobre los últimos meses. Señal comparativa de liquidez entre zonas, no un tiempo de venta absoluto.
Comprar para reformar en Villaviciosa de Odón
El diferencial de precio/m² entre un piso a reformar y uno en buen estado marca el margen potencial de una operación de reforma y reventa (flip).
Precio/m² por estado del inmueble
Buen estado
159
Obra nueva
4
A reformar
19
Buen estado cuesta +764 €/m² más que a reformar. (~61.120 € en 80 m²)
Cuánto cuesta comprar en Villaviciosa de Odón
Precio medio de venta según el tamaño de la vivienda. Útil para dimensionar la entrada y el ticket de la operación.
2 hab.
421.844 €
4593 €/m² · 25 en venta
3 hab.
648.472 €
4035 €/m² · 26 en venta
4+ hab.
1.217.140 €
3116 €/m² · 146 en venta
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Preguntas frecuentes
Guías para invertir con criterio
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