Liquidez y precios de venta
Vender en Boadilla del Monte
venta lenta·mediana de 41 días en el mercado
Se vende en (mediana)
41 días
desde que se publica
Rango habitual
19–74 días
la mitad central
Vendido en el 1er mes
39%
820 operaciones
Precio de venta
4296 €/m²
1.540.991 € de media
Rapidez de venta = mediana de días que un anuncio permanece publicado antes de retirarse (proxy de venta), sobre los últimos meses. Señal comparativa de liquidez entre zonas, no un tiempo de venta absoluto.
Comprar para reformar en Boadilla del Monte
El diferencial de precio/m² entre un piso a reformar y uno en buen estado marca el margen potencial de una operación de reforma y reventa (flip).
Precio/m² por estado del inmueble
Buen estado
313
Obra nueva
57
A reformar
15
Buen estado cuesta +1089 €/m² más que a reformar. (~87.120 € en 80 m²)
Cuánto cuesta comprar en Boadilla del Monte
Precio medio de venta según el tamaño de la vivienda. Útil para dimensionar la entrada y el ticket de la operación.
1 hab.
331.800 €
5912 €/m² · 5 en venta
2 hab.
573.669 €
5393 €/m² · 35 en venta
3 hab.
820.916 €
4687 €/m² · 123 en venta
4+ hab.
2.048.783 €
3922 €/m² · 253 en venta
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